Joint-Venture August Berlin

Als Joint-Venture, zusammen mit Becken, hat die HASPA PeB ein rund 47.400 m² großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Berlin-Tegel erworben. Hier soll in den nächsten Jahren der Campus am Borsigturm entstehen.

Das Grundstück im Bezirk Reinickendorf zeichnet sich aus durch seine sehr gute Verkehrsinfrastruktur und die angrenzende Lage an den lebhaften Stadtteil Tegel. Dieser verfügt über eine hohe Aufenthaltsqualität mit Wassernähe und hat sich zu einem beliebten Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt, an dem global agierende Unternehmen ihren Sitz haben.

Etwa 25.400 m² des Areals sind mit einem Verwaltungs- und einem Produktionsgebäude bebaut. Ein langfristiger Mietvertrag wurde 2021 mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) geschlossen. Als zentrales Immobilienunternehmen des Bundes stellt sie die ca. 18.500 Quadratmeter umfassenden Büro- und Archivflächen sowie die 60 zugehörigen PKW-Stellplätze nach Fertigstellung der erforderlichen Umbauten dem Bundesarchiv für die Unterbringung von Personal und Unterlagen der Abteilung für personenbezogene Auskünfte zum Ersten und Zweiten Weltkrieg zur Verfügung. Für dieses Objekt wurde ein Kaufvertrag mit der DIC Asset AG geschlossen. Der Deal wurde zum Jahresende 2021 abgeschlossen.

Die weiteren rd. 22.000 m² sind unbebaut. Becken und HASPA PeB erarbeiten mit dem Berliner Bezirk Reinickendorf die planrechtlichen Grundlagen zur weiteren Entwicklung des bislang unbebauten Grundstückteils.

Die Umgebung um den Borsigturm wird seit Mitte der 1990er-Jahre nach einem städtebaulichen Konzept von Claudio Vasconi neu entwickelt. Seitdem sind ein Hotel, mehrere Bürogebäude und ein Gründerzentrum entstanden. Hauptattraktion des ehemaligen Borsig-Areals sind die im Jahre 1999 zu einer Einkaufspassage umgebauten denkmalgeschützten Werkshallen.